Studie über "Ehemaliges Sägewerk - Quartier mit Zukunft"

26.01.2023

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Das Quartier mit 8.723 m² in Kreuzwertheim befand sich in einem tranceartigen Zustand. Das stillgelegte Firmengelände der Firma Hofmann GmbH diente als Lagerfläche für die Freilufttrockung von Schnittholz, jedoch wurde die Fläche mehr und mehr für unattraktive Nebennutzungen verwendet. Gründe hierfür lagen in der rückläufigen Verwendung regionaler Hölzer sowie der Reduzierung der Lagerbestände aus Kostengründen. Größtenteils diente das Areal als Abstellfläche für Fahrzeuge sowie großteilige Gegenstände und Container. 

Generell ist angedacht ein Umzug bzw. Auszug der Firma Hofmann GmbH aus dem Ortskern, wodurch wertvolle Flächen im Altstadtgebiet frei werden. Die Neuausrichtung auf dem alten Sägewerksgelände bietet nun Möglichkeiten zu neuen und zeitgemäßen Werkstätten. Unter anderem nun das neue Firmengelände der Maier|Götzendörfer Planungsgesellschaft mbH in Kreuzwertheim am Main.

Durch die vorhandene private Wohnstraße, durch das gegenwärtige Grundstück, liegt eine Teilung nahe. Die vordere Fläche bietet eine Wohn- oder emissionsfreie Gewerbenutzung, wie z.B. Büroflächen an, da im unmittelbaren Umfeld private Wohnhäuser stehen. So würde eine verlaufsartige Bebauung entstehen, von privater Nutzung zu leichtem und mittlerem Gewerbe bis hin zu industrieparkähnlichen Strukturen. Jedoch mit einer Wohnatmosphäre zum Leben.

Mit dem Bau des Bürogebäudes 2021 wurde ein erster Schritt zur Verwirklichung dieser Vision eingeleitet.


Maier|Götzendörfer
Wir gestalten Räume zum Leben.

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